La nota simple de una vivienda, y qué significa lo que pone
Recomendada
Nota simple explicada
49 €todo incluido
La nota y un informe en llano con las cargas, el titular, los metros y qué preguntar antes de firmar.
En tu email en 48 horas laborables
Solo la nota simple
19 €todo incluido
El PDF del Registro tal cual llega, sin explicación.
En tu email en 24 horas laborables
El informe describe lo que consta en la nota. No es asesoramiento jurídico.
Ahora mismo no podemos tramitar pedidos. No te vamos a cobrar nada. Déjanos tu email y te escribimos una sola vez, en cuanto podamos hacerlo.
Si la necesitas ya, puedes pedirla tú en sede.registradores.org.
Nos dices qué vivienda es y la pedimos nosotros al Registro de la Propiedad, sin que tengas que darte de alta en ningún sitio. Si quieres, además te explicamos en llano lo que pone, antes de que firmes nada.
- Sin cuentas ni certificado digital. Solo tu email y los datos de la finca.
- Vale con la dirección completa o la referencia catastral. Si no la encontramos, te devolvemos el dinero.
- El precio es el final, con el IVA y lo que cobra el Registro ya dentro.
¿No sabes la referencia catastral? Búscala gratis por la dirección.
Si prefieres pedirla tú, en la sede oficial (sede.registradores.org) cuesta 10,91 € con IVA. La diferencia es lo que cobramos por buscar la finca, darte de alta y hacer el trámite.
Qué te dice la nota y qué no
La nota simple dice quién es el dueño de la vivienda, cómo es la finca y qué cargas tiene inscritas, como una hipoteca, un embargo o una servidumbre. Sirve para comprobar, antes de pagar una señal o firmar un alquiler, que quien te vende o te alquila puede hacerlo.
No recoge las deudas de la comunidad ni las del IBI, si la vivienda está alquilada u ocupada, el urbanismo ni nada que haya entrado en el Registro después de su fecha. Eso hay que pedirlo aparte, al vendedor o al administrador de la finca.
Cómo va
- Nos dices qué finca es y para qué quieres la nota. La ley pide que se pida en nombre de alguien y con un motivo.
- Pagas con tarjeta, 19 € la nota sola o 49 € con la explicación.
- La pedimos al Registro en tu nombre. El registrador tiene hasta 24 horas para emitirla.
- Te mandamos el PDF tal cual llega, y el informe si lo has pedido.
Guías
- Cómo leer una nota simple, apartado por apartado
- Las cargas de una nota simple y cuáles se cancelan
- Qué comprobar en la nota antes de firmar las arras
- Nota simple, certificación registral y Catastro
- Cómo encontrar los datos de la finca
- Cuánto cuesta una nota simple y cuánto tarda
- Quién puede pedir una nota simple
- Qué mirar en la nota antes de alquilar
- La nota simple de una vivienda heredada
- La nota simple no coincide con lo que ves
- Nota simple de una plaza de garaje o un trastero
- Cuánto dura una nota simple
- Qué es la referencia catastral y cómo se lee
Preguntas
¿Es legal pedir la nota en nombre de otra persona?
Sí, si se hace por encargo de alguien identificado y con un interés concreto (Reglamento Hipotecario, art. 332.3). Por eso te pedimos tus datos, el motivo y tu autorización. La nota es para ti. No la guardamos ni la revendemos.
¿Cuánto tarda?
El registrador tiene hasta 24 horas para emitirla y te la mandamos en cuanto llega. Como mucho, 24 horas laborables desde que pagas.
¿Y si la finca no aparece?
Te escribimos para afinar la búsqueda. Si no hay forma de identificarla, te devolvemos los 19 €.
¿Por qué cuesta más que en la sede oficial?
Porque el trámite lo hacemos nosotros, con el alta, la búsqueda de la finca y el pago al Registro. Si sabes hacerlo, en la sede oficial te sale más barata.